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Ref.: 3848034

Invalide

€ 1 665 000

Aperçu

ico-1 Appartement
ico-2 105.72 m²
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La description

Bel appartement 4 pièces de 105m2 traversant. 7éme étage. Vue superbe (Dôme des Invalides) et dégagée. À propos de cet appartement 4 pièces à Paris 7ème L’avis du professionnel Paris 7 – ÉCOLE MILITAIRE // Idéalement situé sur l’Avenue de Saxe, au 7ième étage d’un bel immeuble de standing des années 64, très bel appartement 4 pièces de 103m² desservi par deux ascenseurs. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une double réception de 42m² avec une vue très dégagée, d’une cuisine avec porte de service, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un dressing et d’un WC séparé. Entièrement rénové par une architecte en 2009, de nombreux atouts pour cet appartement: Vue dégagée sur les toits dont la coupole du Dôme des Invalides, Beaux volumes, Matériaux de qualité (Parquet massif droit et en point de Hongrie, Cuisine haut de gamme,..) Calme et Lumineux, Sans vis-à-vis, Plan aisément modulable permettant, notamment, la création d’une troisième chambre et/ou de WC supplémentaire, Uniquement deux appartements par palier. BONUS: Une cave en sous-sol de 12,50m² complète ce bien. Et possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Amis consoeurs et confrères inter-agence possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 5 820 euros. *Honoraires charge vendeur. Rénové par architecte. Salon/salle à manger (44m2), 2 chambres (11 et 12m2)avec possibilité d’une 3éme chambre, wc indépendant, 2 salles d’eau, dressing et nombreux placards. Cuisine entièrement équipée. Grande cave saine. Immeuble sécurisé (vidéo, digicode et interphone) Gardienne. Ascenseur de service. Chauffage collectif. Charges mensuelles : 485€ Possibilité parking dans l’immeuble. Ségur Sèvres – Lecourbe Saint-François-Xavier

Prestations

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Efficacité énergétique

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Michel VICIDOMINI
Addresse : 69 Rue de Seine, 75006 Paris
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