Vendre
Vous avez décidé de vendre un bien immobilier.
Voici quelques informations et conseils pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
Notre rôle est dans un premier temps d’estimer votre bien car le marché de l’immobilier est en constante évolution.
Mettre en vente au meilleur prix vous permettra de vendre dans les meilleures conditions.
Nous vous conseillerons pour soigner la présentation de votre logement pour les photos et les visites.
Des pièces rangées, propres et lumineuses mettront en valeur votre bien immobilier et le rendront attrayant pour les acquéreurs potentiels.
De la même façon, les jours de visite, veillez à ranger et nettoyer votre appartement.
Les diagnostics immobiliers permettent d’informer l'acquéreur sur certains aspects du bien qu’il souhaite acheter.
Pour la vente de votre bien immobilier, vous devez donc constituer un dossier de diagnostic technique (DDT). En fonction de l’ancienneté, de la situation ou du type de logement, vous pouvez être amené à faire réaliser les diagnostics suivants :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Contrat de risque d’exposition au plomb
- Etat d’amiante
- Etat parasitaire relatif aux termites
- Etat de l’installation intérieure de gaz
- Etat de l’installation intérieure d’électricité
- Etat de l’installation d’assainissement non collectif
- Etat des risques naturels et technologiques
Conseils pour acquérir un bien immobilier
En matière de recherche, dressez tout d’abord une liste de vos impératifs: nombre de pièces, confort, quartier, transports... Faites en sorte de bien exprimer votre souhait. Évaluez ses commodités par rapport aux transports. Une station de métro, de tramway ou une gare, est-elle réellement à proximité ? Les écoles, les équipements, les commerces sont-ils présents ? Demandez à voir les diagnostics que le vendeur doit fournir, qui vous renseigneront sur un certain nombre d'éléments. L'immobilier a beau être un domaine complexe, nous sommes là pour parfaitement mener à bien votre projet.
Devenir propriétaire est un beau et grand projet de vie. Pour vous lancer avec succès dans cette aventure, prenez le temps de découvrir toutes les options qui s’offrent à vous à chaque étape. C’est le meilleur moyen de réussir votre acquisition. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Concentrez-vous bien sur les points plus importants : prix, financement, frais, travaux. Un achat immobilier se concrétise progressivement. Il faut du temps, et mieux vaut être prêt au moment de prendre votre décision. Pour bien acheter, faites-vous une idée précise du marché. Pour cela nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.
